資格の力で給与2割アップ!?ビルメンテナンスの年収・仕事内容

このエントリーをはてなブックマークに追加

就職・転職に際して有利になることから、非常に人気が高まっている資格に建築物環境衛生管理技術者があります。オフィスビル・映画館・大型商業施設など述べ面積3,000平米以上の特定建築物において、絶対に選任しなければならない資格者なので、需要は抜群です。

こちらでは、建築物環境衛生管理技術者の資格を有する方がビルメンテナンスの仕事についた場合の年収・仕事内容を解説しています。

  1. ビルメンテナンスの仕事は?年収は?
  2. 高年収!ビルメンテナンスの資格を取るには

1.ビルメンテナンスの仕事は?年収は?

一般的にはビル管理士・ビル管理技術者と呼ばれる職種ですが、仕事内容はどのようなものなのでしょうか?ふだん、あまり耳慣れない資格なので、受験を志したばかりの方は詳細をご存じないもしれません。まず、どのような仕事なのかをまとめることにしましょう。

1-1.有資格者が行うビルメンテナンスの仕事内容

多くの人が利用する建築物の維持管理業務を監督する仕事です。大型商業施設・オフィスビルなどの建物なら延べ面積3,000平米以上、学校であれば8,000平米以上のビルに選任が義務づけられています。

1人の建築物環境衛生管理技術者が複数の建物を監督することは認められていません。兼任不可なので、選任義務のある建物1つにつき資格者1人が必要。人材需要が高く、就職に有利とされる理由はこれです。

仕事内容は多岐にわたり、衛生状態・証明・騒音環境・害虫や害獣の駆除・清掃などビルメンテナンス全体を管理統括します。下請け業者との連絡、クレーム対応といったマネジメント業務も含まれますし、単純に技術職とばかりもいえない総合的な職種といえるでしょう。

幅広い専門知識が必要になりますが、ビルメンテナンスの全業務を把握した上で統括・監督することから、仕事にやりがいを求める方におすすめです。

1-2.ビルメンテナンス業務の魅力とは

何より大きな強みになるのは、対象となる建造物1つに対して1人が選任される…という性質でしょう。ビル管理会社にとって必須の人材ですから、有資格者というだけで会社にとって大きな存在価値があります。

当然、資格手当が給与に上乗せされますし、資格保有者の昇給幅はほかの社員より大きくなりやすいでしょう。ビル管理会社の責任者として業務を遂行するスキルがあるわけですから、早期に責任ある立場を任される可能性も高くなります。

こういった事情から、もし、後になって2度目、3度目の転職活動を行う日が来たとしても転職活動は容易になるはずです。実際、建築物環境衛生管理技術者の有資格者に対する求人募集は多く、ビルメンテナンス業のほか、不動産を所有する大企業の管財担当者・総務管理職の求人も多数。

これは万一、職場が倒産した場合でも自分の安定を確保できる…という大きなメリットにつながります。ビル管理会社への就職を考えるにあたって、これほど頼りになる資格はほかにないと断言しても差し支えないでしょう。

1-3.ビルメンテナンス有資格者の年収は?

Web上の求人情報を総合すると、年収はおおむね400万前後で募集されています。年1〜2回、給料が上がることを計算に入れれば、一般的なサラリーマンの年収と同程度でしょう。もちろん、最初からビルメンテナンス責任者などの待遇で募集されている場合は、もう少し高くなります。

圧倒的な高年収というわけではありませんが、転職が容易であること、長年にわたって1つの建物を管理する働き方が主流なことを加味すれば、普通のサラリーマンよりは安定した環境です。

2.高年収!ビルメンテナンスの資格を取るには

さて、ここまで建築物環境衛生管理技術者の資格がどのようなメリットを持っているのか解説してきました。ここからは、資格を取得するためにどのような方法が考えられるのかをまとめたいと思います。

2-1.国家試験に合格する方法

建築物環境衛生管理技術者は国家資格ですから、国家試験に合格すれば資格を取得することが可能です。

試験は年1回。2015年の試験における受験地は東京・札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡の6か所でした。年1回しか試験が行われない上、受験地が限定されているので、お住まいの地域によっては少し不便かもしれません。

試験科目は7科目で、建築物衛生行政概論・建築物の構造概論・建築物の環境衛生・空気環境の調整・給水および排水の管理・清掃・ねずみや昆虫などの防除となっています。過去問題集・対策テキストが市販されているほか、通信講座なども開講されているので対策法に困ることはないでしょう。

合格率は年度によって差があり、2000年以降の最低合格率9.4%、最高合格率32.7%です。平均すると20%前後。ただ、合格基準は常に一定で、7科目合計で正答率65%を超え、40%を切る科目がなければOKです。合格率を気にするより、確実に合格点を超えるよう対策するほうが堅実でしょう。

受験料は13,900円。受験資格は映画館・百貨店・図書館・ホテルなど、定められた建築物でメンテナンス業務の実務経験を2年以上、積んでいることです。

2-2.講習会を修了する方法

国家試験以外にも建築物環境衛生管理技術者の資格を取得する方法はあります。

日本建築衛生管理教育センターが主催する講習会を受講する…という方法です。この方法を選択する場合、国家試験と同様の7科目を合計101時間にわたって受講することになります。無事に修了すれば、申請することで建築物環境衛生管理技術者免状の交付を受けることが可能です。

講習会の開催地は年度によって異なりますが、2016年は東京・北海道・大阪・愛知・福岡・石川・広島・沖縄で合計16回にわたって開講されました。開催ごとに期間は異なりますが、おおむね2週間強とお考えください。

ただ、受講料が108,800円と高額な上、受講資格には実務経験に加えて一定の学歴・免許が求められます。受講希望者の学歴・保有免許に応じて必要な実務経験年数が異なりますので、詳細は日本建築衛生管理教育センターの公式ページをご覧ください。

まとめ

以上、建築物環境衛生管理技術者の仕事内容・年収・資格取得方法でした。

将来的な安定…というと公務員ばかりが取り上げられますが、資格を活かして転職すれば、民間でも安定した仕事につくことは可能です。

  1. ビルメンテナンスの仕事は?年収は?
  2. 高年収!ビルメンテナンスの資格を取るには

国家試験を受験するか、あるいは講習会を受講するか、ご自身の適性をよく見極めて、ぜひ、資格取得に成功してくださいね!

このエントリーをはてなブックマークに追加

建築物環境衛生管理技術者を最短合格!
DVD+スマホでいつでも学習出来る! 30日間返金保証付!

SATの教材を使えば驚くほど短い学習時間で建築物環境衛生管理技術者試験に合格できます。「学習時間の確保が難しい・・・」「勉強は苦手で・・・」など悩みの方に最適な教材です。最短合格の秘密はこちら→

SATの教材を使い短期間で一発合格された受講生の声をご覧ください。受講生の皆さんが楽々試験をパスされていることが分かります。あなたもSATの教材を使って楽々試験をパスしませんか?

業界初!安心のトリプル保証付き

全額返金保証!/ 合格するまでサポート無料!/ 長期破損保障!

最短合格の入り口はこちら