【2025年版】建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)の3つの勉強法を紹介！

建築物環境衛生管理技術者（以下、ビル管理士）の業務内容は、空調設備管理や給湯・給水設備管理、ボイラや電気設備管理などを行います。

また、商業施設やマンションなど3000平方メートル以上の建物には必ずビル管理士を設置しなければならないと法令で決まっています。

では、ビル管理士の合格するために必要な勉強方法はどのような方法があるのでしょうか。ここでは、ビル管理士に合格するための勉強方法について解説していきます。 

ビル管理士の合格にはどのくらい勉強時間が必要なのか？

まずはビル管理士になるための勉強時間や難易度について確認していきましょう。

膨大な時間が掛かる理由は、ビル管理士が取り扱う業務が非常に多岐にわたるためです。また、学習する内容は憲法や化学物質、熱伝導の法則などの幅広い分野を含めるため膨大な学習時間が必要だといえます。

ビル管理士試験の難易度

ビル管理士試験の難易度について、直近に行われた試験の合格率を基にみていきましょう。

以上より、ビル管理士試験の合格率は10%～20%と低い傾向であることがわかります。

合格が不可能というわけではありませんが、計画的に効率よく勉強しなければ合格は厳しいといえるでしょう。

次のセクションで紹介する内容を参考にして、ビル管理士の勉強方法を確認してください。

ビル管理士の勉強方法

ここでは、ビル管理士に合格するための3つの勉強方法について詳しくみていきます。それぞれの傾向に合わせて最適な学習方法を選択していきましょう。

① 独学で学ぶ

勉強方法の1つ目が独学で学ぶといった方法です。参考書や過去問、動画教材を用いた勉強方法が該当します。

参考書と過去問で学習する

参考書と過去問を用いた勉強法は1番王道なのが特徴です。

過去問題集を繰り返し解くといったシンプルな内容ですが、テキストの重要項目をおさえて勉強すると非常に効率よく対策できます。コストも安いといったメリットもあるため、具体的に確認しておきましょう。

メリットと参考書での勉強がおすすめな人の傾向

メリット

参考書のメリットはコストが非常に低いことが最大のメリットだといえます。また、基礎的な学習内容と過去問を繰り返すことによって適切な学習を進めることが可能です。

どんな人におすすめの学習方法なのか

スケジュールを決めて学習を進めるだけでなく、学習レベルを自分で徹底的に把握し、対策を行える人におすすめです。また、得意分野と不得意分野を自分で理解し、学習を続けていける人におすすめといえるでしょう。

おすすめの参考書

完全突破!ビル管理士受験テキスト

基本的な内容を学習するのに適している参考書です。テーマが見開きで扱われており、図や写真が多いことから初心者でも学習しやすい内容となっているといえます。

ビル管理試験 完全攻略

ビル管理士試験の受験者から長く愛用されている参考書です。各項目の見開き構成でコンパクトかつ読みやすいのが特徴で、最新の出題傾向に沿った内容を掲載しています。

各章ごとに覚えるべきポイントや出題傾向が記載されているので問題集とあわせて使用することで今までよりも効率的に学習できるでしょう。

おすすめの過去問

ビル管理士試験模範解答集

過去6年分の問題が収録されている参考書です。解説がわかりやすく、テキストの内容を学習することによってビル管理士の合格を目指せるでしょう。

テキストは非常にページ数が多いため、基本的な内容をゼロから学習する場合は他のテキストも併用することで合格の可能性を引き上げることが可能です。

ビル管理試験 完全解答

過去8年間の問題(全1,440問)が掲載されている問題集です。ビル管理士はさまざまな業種にまたがっているので試験範囲が広く問題数も多いため、多くの問題を反復練習することが大切です。

この問題集は問題と解答、解説が並列掲載されているので、正解を確認しながら基礎知識も実践的に身に付けられるでしょう。

② 専門学校で学ぶ

ビル管理士を勉強する2つ目の方法が専門学校で学ぶといった手段です。

参考書や問題集のみで独学する際と比較して受講料金が大幅に高くなりますが、カリキュラム付きで効率よく勉強できるので自分自身でスケジュールを立てる必要がありません。

メリットと専門学校での勉強がおすすめな人の傾向

メリット

専門学校や学校、通信教育を通して学習することによって自分でスケジュールを立てる必要がなくなります。

どんな人におすすめの学習方法なのか

ビル管理士の受験要件を満たしているものの、自分だけでは学習の計画が立てられない方に特におすすめです。

③ 通信講座で学習する

ビル管理士を勉強するで最後に紹介するのが、通信講座で学ぶという方法です。

メリットと通信講座での勉強がおすすめな人の傾向

メリット

ビル管理士の試験勉強に通信講座を採用するメリットは、隙間時間を駆使し何処にいても学習が行える点にあります。

通信講座は、動画教材と専用のテキストを併用して学習を進めていきます。動画教材はDVDとして販売しているものもあれば、オンラインのEラーニングとして提供しているものもあります。もちろんその両方を取り扱っている場合もあります。

テキストと合わせながら動画を視聴することで、学習レベルをより高めることができるでしょう。

どんな人におすすめの学習方法なのか

移動時間の多い方、平日に学習時間の確保が難しい人に特におすすめの学習方法です。

オンラインのEラーニングであれば、PCだけではなく、スマートフォンやタブレット端末で視聴することが可能です。

ですので、通勤する電車の中や寝る前のちょっとした時間などでも気軽に学習することができます。こういった場合は、通勤などの移動時間中はスマートフォンで視聴し、家に帰ったらPCで続きから視聴するといったことも可能です。

ビル管理士に向けた具体的な勉強スケジュールの立て方

ここまでそれぞれの勉強法について紹介してきました。ここまでで自分に最適な勉強法の簡単なイメージはできたでしょう。しかし、それもきちんと計画を立て実行しなければ意味がありません。

ここからは具体的なスケジュールの立て方を紹介していきます。

基本的な用語を理解し、得意分野と不得意分野を理解する

実務経験を有していても基本的な用語を理解し、得意分野と不得意分野をはっきりさせる必要があります。そのため、特に序盤は「この分野は得意だ」「この分野は苦手かもしれない」といったことを考えながら学習を進めましょう。

過去問を解き、問題文・解答の内容を理解する

動画やテキストを使用して学習する場合、過去問を徹底的に解き、ほぼ全ての問題や解答を理解できるほどの学習レベルが必要です。ビル管理士の合格には65％以上の正答率で構わないものの、確実に合格するための学習レベルは決して低くないことに注意が必要だといえます。

合格に向けて勉強する際の注意点はなに？

では最後に合格に向けた勉強で注意するべきことを解説していきます。

自分がどれくらい理解をしているかを把握する

学習を進めるにあたり、自分の学習レベルを冷静に判断しなければなりません。また、テキストによる独学であれば、基礎的な用語の学習だけでは合格するのは難しい点には注意が必要です。

例えば、通信講座であれば質問サービスなどのサポートもあります。
独学による学習が難しいと判断した場合は、サポートのある講座を選びましょう。

通学はほぼ講義のみ。講義であれば、受けられる時間と許可が必要

ビル管理士を通学によって取得を目指す場合、専門の学校で講義を受けるか職業訓練校に通うパターンが一般的です。

しかし、専門学校に通うためには、仕事の時間とのスケジュール調整が必要であったり、また職業訓練校の場合は、通う場合失職している状態でなければ受講することが難しいといえます。 

そのため、通学でビル管理士の取得を目指す場合は、企業や自宅が講義を受けられる場所にあることに加えて、許可を取る必要があるため難易度は非常に高いといえます。

そのため、ビル管理士の合格を目指す場合は、テキストや動画による通信講座での学習をおすすめします。

ビル管理士の学習は計画的に進めよう

ビル管理士の合格を目指す場合、かなりの学習時間が必要です。

また、出題範囲が非常に広範囲にわたるうえに、全ての科目で一定以上の正答率がなければ、不合格となる難易度の高いものです。 

そして、ビル管理士の勉強方法は、通学の難易度が非常に高いことから、通信講座がおすすめです。自分のライフスタイルにあわせた学習方法を選択していきましょう。